MOLENDAMP

 

Het cruiseschip, een Maserati, witwassen en fraude met gemeenschapsgeld: het trok allemaal weer voorbij toen de gevallen Rochdale-ritselaar Hubert Möllenkamp om 18.00 uur ons woonvertrek binnen-Ziggo-de. Die heeft straks alleen nog woonoverlast van Amsterdamse duiven, die de komende drie jaar de openluchtplaats van de penitentiaire inrichting met hun pleisterpoep zullen besmeuren.

Wet aanpak woonoverlast en de praktijk

Wat die overlast betreft: op 1 juli 2017 trad de Wet aanpak woonoverlast in werking. Deze wet geeft burgemeesters een extra bevoegdheid om op te treden tegen verhuurders en bewoners van panden wanneer er sprake is van ernstige overlast, zoals een voortdurend blaffende hond, vervuilde portieken of geluidsoverlast. De burgemeester kan de overlastgever een gedragsaanwijzing opleggen (al dan niet gekoppeld aan een last onder dwangsom), waarin staat dat de overlastgever bepaalde handelingen moet verrichten of juist moet nalaten. De burgemeester kan pas ingrijpen als een waarschuwing, mediation of buurtbemiddeling geen resultaat oplevert. In het uiterste geval kan een woning zelfs worden gesloten.

Gek genoeg behoren frauderende, corrupte directeuren en vestigingsmanagers van wooncorporaties—die belastinggeld wegsluizen naar hun eigen binnenzak—niet tot de doelgroep van deze wet.

De Zandvoortse Woonvisie

Wat betekent deze regeling voor Zandvoortse huurders en welke rol speelt woningverhuurder Pre Wonen hierin? Pre Wonen geeft, samen met de gemeente Zandvoort en huurdersvereniging Arcade, invulling aan de Woonvisie voor Zandvoort. Ook willen de betrokken partijen richting geven aan de huisvesting van bijzondere doelgroepen, zoals urgente woningzoekenden, en aan de leefbaarheid in en om de sociale huurwoning. Maar waarom ontwikkel je een visie op het wonen in Zandvoort als je urgente problemen met de veroorzakers van acute woonoverlast niet eerst urgent oplost? Stoppen veroorzakers van woonoverlast vanzelf als hen de Woonvisie in Algemeen Beschaafd Zandvoorts wordt voorgelezen?

Eerder kreeg je de vestigingsmanager nog wel eens aan de telefoon. Tegenwoordig bedient Pre Wonen zich van commiezen derde rang, die zichzelf in het huisblaadje van de corporatie potsierlijk opvoeren als woonconsulent, complexbeheerder of gebiedscoördinator.

Situatie in de Keesomstraat en Lorentzstraat

Ik zou nu eindelijk wel eens willen weten waarom met name de Keesomstraat en de Lorentzstraat telkens weer zijn uitverkoren om groepen statushouders te huisvesten. Mensen afkomstig uit een oorlogsgebied worden geplaatst naast, boven of onder getraumatiseerde Nederlandse huurders met een laag inkomen en zonder perspectief, die in een permanente staat van oorlog verkeren met overheidsinstanties en de woningbouwvereniging. Deze woonstrategie moet wel zijn ontwikkeld door casemanagers van het type 'hoe meer zielen, hoe meer vreugd' bij de gemeente Zandvoort en Pre Wonen. Het is aannemelijk dat deze overgesubsidieerde, bestuurlijke wegkijkers zelf niet in de directe nabijheid wonen van een complex dat is volgepropt met niet-Europese statushouders.

Vaak genoeg heb ik aangebeld bij bewoners in wooncomplex de Helm die zich niets aantrekken van de zeden en gewoonten van het land dat hen een veilige haven biedt, maar die zich weigeren te houden aan afspraken om woonoverlast gezamenlijk tegen te gaan. Pre Wonen ziet de hardwerkende huurder louter als iemand die jaarlijks braaf zijn huurverhoging moet betalen—waartoe Pre Wonen overigens wettelijk niet eens verplicht is—en die zich voor de rest met zijn eigen zaken moet bemoeien.

Afschuiven op vrijwilligers

Woonoverlast? Onderhuur? mensenhandel? Illegalen? Hennepkwekerijen? Loslopende honden in het complex? Daarvoor moet je nu bij de buurtbemiddeling zijn. Dit is kennelijk een onlosmakelijk onderdeel van de ontwikkelde Woonvisie Zandvoort: de buurthulp. Het vangnet bestaande uit goedbedoelende vrijwilligers waar de gemeente Zandvoort en Pre Wonen zo'n beetje de hele woonproblematiek overheen kieperen. Waar heb je al die duurbetaalde balkonbrigadiers dan nog voor nodig? Als ik een essentieel bestanddeel van mijn functie niet uitvoer, maak ik op last van mijn werkgever voor de laatste keer de gang naar de salarisadministratie. 

Ik stel vast dat de échte veroorzakers van woonoverlast in Zandvoort bestaan uit directie en vestigingsmanagers van woningstichting Pre Wonen. Zij dragen samen met de gemeente Zandvoort een bijzondere verantwoordelijkheid, maar misbruiken de ontwikkeling van een nieuwe woonvisie om voortaan legaal te mogen blijven wegkijken van de oprechte zorgen die de Zandvoortse huurder heeft over zijn leefomgeving.

Je zou bijna denken dat Pre Wonen het te druk heeft met, laten we zeggen, Duitse derivaten. Kunnen we aan het rijtje Laurentius, Vestia, Woonbron Rotterdam en Rochdale binnenkort ook Pre Wonen toevoegen?

2020©Erik Berame